今天新疆时时彩开奖号:中介收租金却不给房东 易城置地被警方立案调查

热点资讯武汉晚报石伟2017-11-05 09:26

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原标题:中介收了房屋租金却不交给房东 公司前员工揭秘爆料,易城置地被警方立案调查

中介收租金却不给房东 易城置地被警方立案调查

图为:易城置地公司大门上贴着“停业整顿通知书” 图 记者石伟

昨天,位于樱花大厦的武汉易城置地房地产经纪有限公司(简称易城置地),被洪山区公安分局以涉嫌“强迫交易”罪,正式立案调查。从去年至今,武汉晚报曾多次接到市民关于该中介的投诉,称其收取租客租金后,却不交给房东,不少市民被牵连到麻烦之中。

去年,武汉晚报记者前往易城置地采访时,公司负责人称“资金困难,没钱给房东”;上周,被房东追讨租金时,该公司负责人还是以同样的理由“解释”。

记者调查采访时,该公司前员工向记者揭露,这是这类中介公司惯用手段,为的就是坑骗租客和房东的资金。

租客交了租金,中介不给房东

9月20日,张女士向易城置地交纳了包括物业管理费在内的3600元租金。“我是4月20日签的合同。我们一套房里有3户租客,均在9月底交了11月、12月、元月份的租金,总共8500元。10月7日,房东找到我们,说中介拖欠她一个季度的租金,邀请我们一起找中介协商解决。”

张女士说,当时易城置地工作人员声称“公司现在没钱”,并且说房东无权驱赶租客。“中介当着我们的面,跟房东说的这些话,还让房东去法院起诉中介。房东被激怒了,要求我们一周内搬走。”

张女士说,三户租客最终被“清场”,他们找易城置地讨要已经交纳的房租时,同样被告知“公司没钱,你们去起诉公司吧”。

去年10月8日,武汉晚报记者因类似事件,跟随租客和房东前往易城置地采访时,也听到过一模一样的回应。

前员工揭露,中介蓄意坑人

记者在易城置地采访时,一名操东北口音的刘姓男子介绍,街道口曾经有一家中介公司,由三个合伙人经营。三人各自带领团队,共同使用这家公司的合同招揽业务,后来因为纠纷太多,散伙后分别成立了易城置地和其他公司。

张燕(化名)曾入职易城置地,最终因为“内心不安”离职。

张燕介绍,中介公司将房屋从房主手中租下,要求房主签订全权委托合同,之后将房屋分割出租。签订合同后,中介以需要时间缓冲为由,要求房主免掉一个月或者两个月的租金。但中介会向租客按季度甚至年度收取租金,然后再以物业费、卫生费、电梯费等名目收钱。“他们收到钱后,或者拿去投资,或者拿到别处周转。遇到难搞的租客或者房主,就使用连吓带蒙的无赖手段,甚至会反过来报警,说租客和房主影响公司正常经营。”

房主急着收回房子重新出租,拖不下去就驱赶租客,租客找上门,还是拖。除了个别租客会去起诉,其他人都自认倒霉。然后中介又开始寻找新目标。”张燕说,一旦中介公司被投诉或者起诉过多,就会更换法人,重新注册营业执照,让租客和房主根本找不到人讨说法。

公司曾多次换马甲,已被警方立案调查

记者查询全国企业信用信息公示系统发现,两家名为“鹏程置地”和“江诚置地”的公司,和“易城置地”之间存在一定的关系。

在系统中,无法直接查询到“鹏程置地”的注册信息,但是根据“易城置地”搜索出来的信息,该公司名称在去年8月由“鹏程置地”变更为“易城置地”,注册地址也由“鹏程国际A2206”变成了“樱花大厦A2001、A2002”。前年9月份,公司法人由“赵某”变更为“梁某”,去年5月,再由“梁某”变更为“刘某”。

搜索“江诚置地”显示,该公司证照核准日期为去年6月6日,注册地址为鹏程国际A2506,公司法人为“梁某”。

昨天下午,记者在樱花大厦看到,易城置地公司大门紧锁,门上张贴着洪山区房管局下达的“责令停业整顿通知书”,要求停业整顿三个月并配合调查。根据内容显示,该公司曾在9月28日被下达行政处罚书,之后仍然存在拖欠业主租金、合同期满不退还租户押金、涉嫌以隐瞒和胁迫手段诱骗客户交易或强制交易、涉嫌侵占和挪用房屋租赁资金。

记者从洪山区公安分局了解到,易城置地和相关责任人已经因涉嫌强迫交易罪,被该局正式立案调查。

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